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商品訊息簡述:
巨富2.38億買公寓 推高全曼哈頓房價 恐須納稅1000萬
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根據一項房市分析，避險基金經理兼億萬富翁葛里芬(Ken Griffin)豪擲2億3800萬元在曼哈頓購買一套豪華公寓，使曼哈頓的公寓平均售價一下子上升超過10萬元。此外，他此舉也可能催生了「豪宅稅」。
CNBC報導，房地產經紀公司「Douglas Elliman」和房地產估價諮詢公司「Miller Samuel」的報告顯示，曼哈頓今年第一季的公寓平均售價比去年同期上升近10%，達到211萬8780元。由於曼哈頓房市下滑已超過一年半，因此這個數字令許多人感到意外。
但結果發現，公寓平均價攀升原來是由葛里芬的購房價格所帶動。「Miller Samuel」執行長米勒(Jonathan Miller)說，如果沒有這筆交易，公寓平均價會是200萬6952元，這即是說，葛里芬的購買使平均價上升了11萬2188元。
所以曼哈頓的業主應當感謝葛里芬使他們的房屋升值。但他們也有理由惱怒，因葛里芬的購買價刺激了控制州參眾議會的紐約州民主黨的左傾政客，當這筆交易在1月份上了頭條新聞後，州議員提出徵收第二住宅稅的法案，向超過500萬元的房屋徵收年度稅。
後來，這項年度稅被取消，取而代之的是一項新的「豪宅稅」(mansion tax)，並已在上周末通過。新法規定，稅率的起點是1.25%，按房屋價值遞增，最高是價值2500萬元或以上房屋的4.15%。
倘若豪宅稅在葛里芬購買時生效，他需要繳納將近1000萬元的稅。葛里芬是「Citadel」公司的創辦人兼執行長，他已購買了7億元物業，而紐約的豪宅是他近期的最大宗交易，他也在芝加哥、邁阿密和倫敦等地置產。
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韓稱兩岸你儂我儂 學者嗆不敢講統一
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政治中心／台北報導
高雄市長韓國瑜日前形容兩岸是你儂我儂，「就像換手抓癢，你癢我幫你抓、我癢你幫我抓，這是心靈層面的說法」，台師大政治學研究所教授范世平今（14）日質疑，韓國瑜的「你儂我儂」就是接受「一國兩制」，如果韓國瑜願意接受「一國兩制」，就沒有中華民國，那韓為何又說兩岸關係的發展攸關中華民國？「你想幫人家抓癢，人家想勒你脖子，怎麼抓」？
▲高雄市長韓國瑜。（圖／資料照）
韓國瑜昨質疑總統蔡英文，既不要「九二共識」，也不敢台獨，又不承認中華民國，那到底要什麼？范世平說，蔡英文要的就是「中共承認中華民國是一個主權獨立的國家」，因為習近平對於「九二共識」的新定義就是「一國兩制」，台灣與香港、澳門一樣就是地方政府，中華民國徹底消滅。
范世平指出，根據民進黨的「台灣前途決議文」，台灣事實上已經獨立，名稱叫中華民國，所以蔡英文不需要再搞台獨，「韓國瑜難道連這點基本認識都沒有」？
對於兩岸發展，韓國瑜接受媒體專訪時表示就是「你儂我儂」，並認為這比柯文哲的「兩岸一家親」更強烈，因為是互相深愛對方希望白頭到老的關係，「就像換手抓癢，你癢我幫你抓、我癢你幫我抓，這是心靈層面的說法」。范世平想問韓國瑜，白頭到老是否就是走向統一？「你儂我儂」是否就是接受「一國兩制」？港澳與中國現在不是白頭偕老嗎？如果韓國瑜願意接受「一國兩制」，就沒有中華民國，那韓為何又說兩岸關係的發展攸關中華民國？「你想幫人家抓癢，人家想勒你脖子，怎麼抓」？
范世平酸韓國瑜，既不敢明講要統一，也不要台獨，又不敢在中共面前大喊中華民國，韓到底要什麼？
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